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杭州“推新大户”!913-919全国共39个项目即将开盘 新盘占比不

发表日期:2021-09-14 20:20  作者:admin  浏览:

  原标题:杭州“推新大户”!9.13-9.19全国共39个项目即将开盘 新盘占比不

  乐居买房讯(萌萌)传统楼市旺季“金九银十”素来都是“神仙打架”的日子,但今年的“金九”看起来似乎开局不利,全国市场推货节奏平缓,整体依旧处于以“稳”为主的趋势。据不完全统计,下周(2021.9.13-2021.9.19)全国重点城市预计共有39个项目开盘,其中新盘10个,占比不足三成;推出房源约7068套,杭州3081套的供应量占比43.6%,依旧是“推新大户”。

  从各项目所推产品来看,既有小高层、高层、洋房,也有别墅高端产品,类型多样化;户型从60-200㎡涵盖面积广,可满足不同购房者需求。

  大家都知道,新盘上市一般会价格低,户型选择性多,这其实对有购房意向的置业者来说也是个上车的好时机。

  据不完全统计,下周预计有10盘首开,分别是广州1盘,信业珑悦花园;天津1盘,仁恒星源世纪;杭州3盘,荣盛·江荣府、赞成漫悦轩、滨江·滨涛映月;成都1盘,景瑞·誉璟风华;郑州1盘,康桥天樾九章;还有二三线盘,朝朝暮暮和雍锦园,以及南宁1盘,融创凤屿湖。

  主城区的荣盛·江荣府为项目首开,推出5-7#、10-12#,共6幢,主推118、127、129㎡三种户型532套房源,带装修交付,装修标准约为4000元/㎡,均价38000元/㎡。项目直线号线站到达中医药大学可换乘6号线,地理位置比较好。

  萧山区共有2盘将首开。赞成漫悦轩位于南部卧城板块,首开5#、6#2幢高层,共计204套房源,户型建面约93-124㎡,带装修交付,装修标准约为3000元/㎡,均价28300元/㎡;滨江·滨涛映月首开6-8#、12-14#6幢高层,建面约107㎡房源310套、约117㎡房源52套、约128㎡房源258套,带装修交付,装修标准约为3500元/㎡,均价37500元/㎡。

  溪谷岚湾最后一期时隔9个月再次取证,预计中下旬加推最后一期99#、101#,洋房主力户型建面约97㎡共100套,带装修交付,装修标准约3800元/㎡,参考均价约16891-22791元/㎡。项目位于余杭区良渚板块,背靠未来科技城、云城发展潜力大,再加上带装修2万且小户型的优势是不可小觑的。

  景瑞·誉璟风华首批次推出1、5、6、7栋建面约97-127㎡房源295套,预估价格13200-16990元/㎡。项目无论是2梯2户、2梯3户的改善布局设计,还是最大约120M的超宽楼间距,对于刚需年轻人或三世同堂等刚改家庭来说,性价比和舒适度都是比较高的。

  中化润达丰滨江樾城、德商花样年碧云天玺等,分别主推156-369㎡、170-307㎡大户型,高层、洋房,别墅类型都有,其中中化润达丰滨江樾城将推696套,房源选择性还是比较多的。

  南京下周预计有2盘即将收官开盘,紫金悦峯位于新玄武板块,主力户型建面约87-143㎡,户型建筑面积段约87-143㎡,共计488套(人才房源147套,无住房保障房源147套),参考价格约43748-45860㎡,首付6成,带装修交付,2020开奖现场结果开!3-4居室可选户型较多;另外,河西的南京青奥村,主推建面约306㎡大平层5室2厅4卫,共54套房源(其中人才房17套、无住房家庭保障房源17套),参考均价55000元/㎡,7成首付,带装修交付,2梯2户,适合改善家庭首选。

  天津红桥区的仁恒星源世纪,主推110-140㎡户型,预估均价约34000元/㎡;沈阳沈河区的仁恒公园世纪,主推114-237㎡230套,预估均价约30000元/㎡,还有青岛2盘,市北区的云岭世家,主推100-124㎡户型,预估均价约25000-26000元/㎡;崂山区的佳源华府,主推128-249㎡四种户型,均价约56000元/㎡;最后郑州金水区的康桥天樾九章、郑东新区的郑东华府TIVOLI和经开区的保利天珺3盘都预计在9月中下旬开盘加推,具体时间未定,感兴趣的朋友可以着重关注一下。

  广州从化区的信业珑悦花园为新盘首开,主推67-98㎡3-4居户型,以刚需产品为主,按照16671元/㎡的参考价格来看,总价相对不高;而且整体户型利用率较高,以98㎡4居为例,户型布局合理,在不到100㎡的情况做到四居室,对刚需或者刚改的购房者来说性价比高。

  户型全明,客餐厅一体化且两个功能区连通双景观阳台,采光&通风俱佳。厨房U型设计,增加操作面积;靠近于并以推拉门隔断,光线共享的同时动线流畅;整体户型动静分离,主卧采用套房设计,更好地保护主人隐私,三大卧室并配有飘窗,观景&休闲两不误。客厅背后的一间房,可做卧室也可做多功能空间,给予业主更多可能性。

  南宁的融创凤屿湖,昆明下周2盘均为首开。位于西山区的朝朝暮暮将首推2#、6#,建面126㎡、142㎡和275㎡3-4居室的产品,参考均价23000元/㎡,带装修交付。目前营销中心、样板间已正式开放,感兴趣的朋友可以实地参观考察。

  雍锦园即将首推5#、6#高层住宅,以99-143㎡的3-4房为主,包含高层及洋房产品,吹风价16000-17000元/㎡。项目最大优势是“纯地铁房”,距离5号线终点站-世博园站距离项目月400米距离,还有2号线号线也在周边,出行非常便利,对上班族特别友好,而且项目为国企-南昌建工开发,质量还是有保障的。